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RE/MAX REGISTA ATÉ OUTUBRO UM MOVIMENTO DE 137,2 M€ NOS AÇORES E NA MADEIRA
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Das 1.299 transações efetuadas entre janeiro e outubro, 785 foram concretizadas na região autónoma dos Açores e 514 na da Madeira
Neste período, os clientes portugueses representaram 83,7% das transações nos Açores e 63,6% na Madeira, sendo este último arquipélago um mercado mais internacionalizado
Nos primeiros dez meses do ano, a RE/MAX, maior imobiliária a operar em Portugal, realizou nas ilhas dos Açores e da Madeira 1.299 transações, o que corresponde a um volume de preços de 137,2 milhões de euros (M€), 71 milhões de euros nos Açores e 66 milhões de euros na Madeira. São os norte-americanos e os alemães quem mais investe nas duas regiões autónomas, depois dos portugueses, que, à semelhança do que acontece no continente, são os principais investidores nas ilhas. Quanto ao tipo de imóveis, nos Açores, a preferência dos clientes recai sobre as moradias, sendo que os apartamentos não têm a expressão que se verifica a nível nacional ou na Madeira.
Nos dados RE/MAX é possível verificar que qualquer que seja a região autónoma, os clientes nacionais intervêm na maioria das transações. No entanto, os estrangeiros têm maior peso na Madeira, que tem um mercado relativamente mais internacionalizado do que os Açores, sendo isso notório no número de nacionalidades que transacionaram imóveis nas duas regiões, 34 na Madeira e 17 nos Açores.
Entre os investidores estrangeiros, na região autónoma dos Açores foram os norte-americanos aqueles que mais negociaram em imobiliário com a rede RE/MAX – entre janeiro e outubro, com as transações a representarem 6,8%, a que se seguiram canadianos (2,2%) e polacos (1,3%). Por sua vez, na Madeira, lideram os alemães (6,4%), seguidos dos norte-americanos (4,7%) e ingleses (4,1%).
Transações - Principais Nacionalidades | janeiro-outubro
Açores Nacionalidades Peso (%) Madeira Nacionalidades Peso (%)
Portuguesa 83,7% Portuguesa 63,6%
Norte-americana 6,8% Alemã 6,4%
Canadiana 2,2% Norte-americana 4,7%
Polaca 1,3% Inglesa 4,1%
Açores com procura elevada de moradias
As moradias foram o tipo de propriedade que a rede RE/MAX mais comercializou entre 1 de janeiro e 31 de outubro no arquipélago dos Açores, representando quase 60% do total de transações de imóveis. Os terrenos com 19,8% e os apartamentos com 13,4%, completaram os três tipos de imóveis mais transacionados na região. No que respeita ao arquipélago da Madeira, neste período foram comercializados 41,1% de apartamentos, 30,4% de moradias e 16,7% de terrenos.
Peso de Transações por Tipo de Imóvel
janeiro-outubro
Açores Nacionalidades Peso (%) Madeira Nacionalidades Peso (%)
Moradias 59,6% Apartamentos 41,1%
Terrenos 19,8% Moradias 30,4%
Apartamentos 13,4% Terrenos 16,7%
Segundo Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Portugal. “As ilhas dos Açores e de Madeira são destinos cada vez mais procurados em função da sua beleza natural, clima, segurança, hospitalidade, gastronomia, assim como pela sua localização estratégica, o que atrai turistas, mas também quem quer viver ou investir nestas regiões.”
A RE/MAX conta já com oito agências nos Açores e três na Madeira, num total de 155 consultores imobiliários nos arquipélagos, 53 consultores com atividade na Madeira e 102 nos Açores. “Mantemos a aposta na capilaridade da rede, com novas agências nas ilhas, onde acreditamos existir potencial de expansão e crescimento do mercado imobiliário.”, acrescenta a responsável.
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