Remodelações crescem 54% na Grande Lisboa e impulsionam setor da reabilitação em 2025
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Grande Lisboa com mais de 4,5 milhões de euros em 2025 - aumento 54% face ao ano anterior; Grande Porto, atingiu 1,18 milhões de euros - mais 36% do que em 2024;
Procura por remodelações - Grande Lisboa, Margem Sul, Grande Porto e Zona Centro;
Reabilitações totais com 32%, seguidas pelas cozinhas (12%) e casas de banho (9%)
A Querido Mudei a Casa Obras, marca especializada na “Construção de Sonhos” e integrada na MELOM Obras, registou um forte crescimento nas obras de remodelação em todo o país. De acordo com dados recolhidos pela marca entre janeiro e agosto de 2024 e 2025, a Grande Lisboa lidera o volume de obras com mais de 4,5 milhões de euros em 2025, um aumento de 54% face ao período homólogo do ano anterior, um sinal claro do dinamismo do setor e do crescente investimento dos portugueses na reabilitação de habitações.
A tendência de crescimento estende-se também ao Grande Porto, onde o valor total de obras atingiu 1,18 milhões de euros, mais 36% do que em 2024. No Centro do país, o aumento foi de 19%, enquanto o Alentejo, Algarve e Ilhas registaram uma expressiva subida de 48%.
“O mercado das remodelações está mais ativo do que nunca. As pessoas estão a investir em melhorar o conforto e o valor dos seus imóveis, quer para uso próprio, quer como investimento. E é justamente aqui que a Querido Mudei a Casa Obras entra, com uma oferta de serviços de qualidade e uma equipa de profissionais verdadeiramente preparados. Só assim é possível ter este crescimento superior a 50% na Grande Lisboa e acima dos 30% no Grande Porto.”, sublinha Vasco Magalhães, Diretor Geral da MELOM e Querido Mudei a Casa Obras.
Grande Lisboa e Grande Porto lideram procura e adjudicações
As regiões com maior procura por remodelações são a Grande Lisboa, seguida da Margem Sul, Grande Porto e Zona Centro. Já em termos de obras efetivamente realizadas, destacam-se Lisboa, Grande Porto, Almada e a região Centro.
A taxa média de conversão entre orçamentos e obras adjudicadas varia por região, mas a Grande Lisboa lidera com uma taxa de 31%, o que demonstra maior maturidade e confiança dos consumidores locais.
Cozinhas e casas de banho continuam a ser as remodelações mais procuradas
As reabilitações totais representam 32% das intervenções realizadas, seguidas pelas remodelações de cozinhas (12%) e casas de banho (9%). Já as obras de menor dimensão, como pintura ou pequenas reparações, correspondem apenas a 2%.
Os apartamentos são o tipo de imóvel mais intervencionado (42%), seguidos das moradias (36%) e dos espaços comerciais (22%). As tipologias T3 são as mais remodeladas, seguidas dos T2 e T4.
Turismo e reabilitação urbana impulsionam procura em várias regiões
O setor apresenta padrões sazonais bem definidos: o verão favorece obras exteriores, enquanto o inverno impulsiona remodelações interiores. O encerramento de fornecedores em agosto tem impacto direto no ritmo de adjudicações.
O crescimento turístico e urbanístico tem também desempenhado um papel importante. Em Lisboa, no Porto e no Algarve, o turismo continua a impulsionar as remodelações em alojamentos locais, hotelaria e segundas casas. Já em Braga, Guimarães e Aveiro, a reabilitação urbana e a adaptação de espaços ganham destaque, refletindo o dinamismo do mercado em todo o país.
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