MELOM E QUERIDO MUDEI A CASA OBRAS REVELAM TENDÊNCIAS DO MERCADO DE REMODELAÇÃO EM 2025
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De acordo com o estudo interno da MELOM e Querido Mudei a Casa Obras (QMACO), rede líder no setor de obras residenciais em Portugal, a faixa de investimento mais comum no mercado das remodelações em 2025, situou-se entre os 30.000€ e 50.000€, representando 33,3% dos projetos realizadas. Seguem-se intervenções entre 5.000€ e 15.000€ e entre 15.000€ e 30.000€ (ambas com 22,2%), enquanto 16,7% ultrapassaram os 50.000€, e apenas 5,6% corresponderam a investimentos até 5.000€. Os dados revelam um mercado dinâmico, mas mais racional, marcado por maior atenção aos custos e foco crescente no conforto habitacio
O perfil do cliente mantém-se maioritariamente nacional e proprietário de habitação própria (83,3%). Investidores para arrendamento, assim como, empresas e comércio representam, ambos, 27,8% dos clientes analisados, enquanto famílias jovens correspondem a 22,2% e clientes com mais de 50 anos a 11,1%.
As remodelações gerais mantêm-se como o principal tipo de obra executada, acompanhadas pela renovação de cozinhas e pela crescente tendência de junção de sala com cozinha em formato open space. As intervenções em espaços exteriores, como pátios e jardins, também registaram procura relevante.
Contrariando a perceção de que as obras são motivadas sobretudo por retorno financeiro, o conforto surge como principal razão para se avançar com intervenções (27,8%). O investimento surge em segundo plano (22,2%), seguido da valorização do imóvel e adaptação às necessidades familiares (ambos 16,7%) e manutenção (11,1%).
Mercado mais sensível ao preço
O contexto económico marcou o comportamento dos consumidores em 2025. Mais de metade dos clientes (55,6%) revelou maior sensibilidade ao preço. Paralelamente, 33,3% demonstraram preferência por soluções chave-na-mão, evidenciando procura por custos controlados e simplificação de processos. A sustentabilidade também ganha alguma expressão: 11,1% das tendências observadas apontam para maior preocupação com processos de obra com materiais mais eficientes e sustentáveis.
Para Vasco Magalhães, Diretor Geral da MELOM e Querido Mudei a Casa Obras,
“Os dados mostram um consumidor mais informado, exigente e racional. Há uma clara preocupação com controlo orçamental, mas também uma valorização crescente do conforto e da eficiência da habitação. O mercado não abrandou, tornou-se sim mais criterioso e estratégico. A preferência por soluções chave-na-mão demonstra que os clientes procuram cada vez mais segurança, transparência e acompanhamento profissional ao longo de todo o processo.”
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