TopFranquicias España ESPAÑA       TopFranquicias Portugal PORTUGAL      

Procura de Franchising


ranking franchising
os mais lucrativos
baixo investimento
franchising premium
os mais inovadores
novos franchising
franchising de sucesso

Lista de Notícias

Lista de Notícias da Economia

Subscreva-se ao Boletim
 
Nome:
Apelidos:
e-mail:
C.P.:
 



LUXO: MAIS DE METADE DAS TRANSAÇÕES DA RE/MAX COLLECTION EM 2020
Imobiliária líder no segmento premium negociou um volume de preços de 1.152 milhões de euros e realizou 3.420 transações de imóveis de luxo no ano passado
Apartamentos premium lideram o tipo de imóvel mais procurados pelos investidores, mas em evidência esteve o aumento da procura por moradias
Distrito do Porto cresce no número de transações concretizadas no ano passado


A RE/MAX Collection, a imobiliária líder no segmento de luxo, terminou o ano de 2020 com um total de volume de preços na ordem dos 1.152 milhões de euros. Num ano essencialmente marcado pela pandemia que influenciou a conjuntura económica, a RE/MAX Collection esteve envolvida em 3.420 transações, uma ligeira descida face ao ano de 2019, ainda assim 9% superior ao ano de 2018. Continuam a ser os portugueses que dominam na aquisição de imóveis Collection (54,3%). Para este ano, a imobiliária que mais casas de luxo vende em território nacional antecipa um cenário de recuperação.

No que diz respeito ao peso por tipo de imóvel, os apartamentos continuam a representar mais de três quartos das transações do segmento (77,8%), não obstante uma leve descida face a 2019. Similarmente, os negócios com apartamentos constituem quase dois terços da faturação (64,1%). Por outro lado, as moradias estiveram em destaque em 2020, subindo quase sete pontos percentuais em volume de negócios (27,3%) e 4% em transações (17,2%).

Peso dos principais tipos de imóveis na RE/MAX Collection em 2020
Tipo Volume de Negócios Transações
Apartamento 64,1% 77,8%
Moradia 27,3% 17,2%

Os dados agora apresentados pela RE/MAX Collection revelam ainda que, em relação à tipologia dos apartamentos, são os T2 e T3 aqueles que maiores índices de procura registaram ao longo de todo o ano, com um total de 67% imóveis movimentados. Já as moradias viram a sua procura aumentar sobretudo nas tipologias mais elevadas, T4 e superiores, tanto em volume de negócios como em número de transações, tipologias essas que representaram cerca de 85% no conjunto total.

Portugueses dominam na aquisição de imóveis de luxo

Os portugueses continuam a ser o principal cliente RE/MAX Collection, reforçando assim a sua posição, com intervenção de mais de metade das transações (54,3%). Não obstante os clientes brasileiros serem a segunda nacionalidade do segmento, em termos de transações, foram ultrapassados pelos clientes chineses que ocuparam a segunda posição em faturação. Já os alemães deixaram de fazer parte do top 7 do segmento, ultrapassados pelos norte-americanos, de regresso ao ranking. Referir ainda o incremento das restantes 23 nacionalidades intervenientes nas transações de imóveis deste segmento premium, com 17,3% das transações e 22,3% em volume de negócios (mais oito pontos percentuais face ao ano anterior).

Principais nacionalidades em 2020
Nacionalidade Peso Volume de Negócios Peso Transações
Portuguesa 52,30% 54,32%
Brasileira 6,41% 7,54%
Francesa 4,79% 6,65%
Chinesa 7,29% 5,76%
Americana 1,79% 3,33%
Inglesa 4,49% 2,88%
Espanhola 0,64% 2,22%
Outras 22,29% 17,30%













"A RE/MAX Collection tem registado nos últimos anos um crescimento sustentado neste segmento, o que atesta bem o sucesso comprovado na estratégia de lançar uma marca especializada em luxo. Se o contexto de pandemia refletiu uma descida em alguns indicadores, em linha com a quebra na atividade económica, estamos certos que o cenário em 2021 será de recuperação, já notado nos últimos meses.", refere Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX .

Com 865 agentes com certificação Collection, as perspetivas da RE/MAX Collection para este ano são favoráveis. “Apesar desta fase pandémica, o nosso país mantém elevados níveis de atratividade para estrangeiros, que vêem no setor imobiliário português, em particular no segmento de luxo, um investimento seguro e com elevada possibilidade de retorno. É certo que os clientes nacionais continuam a ser os principais clientes na aquisição de imóveis RE/MAX Collection, mas a procura internacional oriunda de países como Brasil, França, China, Estados Unidos mantém-se alta”, remata Beatriz Rubio.

Distrito do Porto: crescimento no volume de transações do segmento de luxo

A maior fatia do mercado Collection centrou-se, ao longo de todo o ano de 2020, no distrito de Lisboa, responsável pela transação de 77,9% dos imóveis da rede. Ainda que tenha havido uma ligeira quebra, foram as zonas bairristas da capital portuguesa, e os concelhos historicamente relevantes para este segmento, como Cascais, Oeiras, Odivelas, Sintra, que contribuíram para que este distrito representasse 80,7% do volume de negócio.

Em destaque o distrito do Porto, que há dois anos consecutivos tem ganho maior relevo neste segmento, somando no ano passado um crescimento de quase dois pontos percentuais no número de transações (7,5%), face ao ano anterior (5,6%). Setúbal, Faro, Aveiro, Leiria e Santarém fecham o top dos distritos mais representativos do interesse e atenção dos investidores nacionais e internacionais.

De acrescentar que a atribuição da categoria "imóvel de luxo" varia, existindo critérios diferentes noutras marcas. Para a RE/MAX Collection baseia-se em critérios de localização, preço, tipologia, design e arquitetura, pelo que excluí, por exemplo, terrenos e lojas da sua lista, como outras imobiliárias do segmento incluem.



Veja o perfil dessa franquia


PARTNERS:

Bestfranchising Consulting   Aviñal Abogados   Franchise Magazine   Vieira   APF   ACB Braga   New Alliance   FERPOS   Millenium bcp

O melhor directório de franchising na web organizados por sector e actividade. Nosso sistema de procura põe à sua disposição todas as oportunidades de negócio do mercado com a lista de franchising mais completa de Portugal. Confira a informação a respeito dos sectores de seu interesse. Encontre o negócio que mais se ajuste às suas necessidades com ajuda de nossos assessores. Obtenha grátis o seu plano de viabilidade económica e registre-se em nosso boletim de notícias especializado em franchising.


Rss de TopFranquicias.es BestFranchising.pt Todos os direitos reservados 2013 - Sobre uso de dados pessoais

Telemóvel: 00351-91-3305139

Tarifas bestfranchising