Como se calcula?

O cálculo é feito com base no valor do contrato de compra ou no Valor Patrimonial Tributário (VPT), aplicando-se o maior dos dois.

Para habitação própria e permanente, existem isenções ou reduções para imóveis de menor valor.

Os imóveis de valor inferior a €97.064 (em 2025) estão isentos de IMT para habitação própria.

Taxas aplicadas: Habitação própria e permanente: Taxas progressivas de 0% a 6%.

Habitação secundária: Taxas progressivas de 1% a 6%.

Terrenos ou imóveis comerciais: Taxa fixa de 6,5%. 2.

Imposto do Selo O que é?

É um imposto pago sobre a transação do imóvel.

Quanto se paga?

A taxa é fixa em 0,8% do valor do imóvel (valor do contrato ou VPT, o maior dos dois). 3.

Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) O que é?

Embora não seja pago na compra, o IMI é uma despesa anual para os proprietários de imóveis.

É calculado com base no VPT.

Quanto se paga?

Depende da taxa fixada pelo município (0,3% a 0,45% para imóveis urbanos).

Imóveis rústicos têm taxa fixa de 0,8%.

Nota: Existem isenções de IMI para habitação própria e permanente de baixo valor por um período de 3 anos. #lardesonho #dicasimobiliario #impostos