No primeiro semestre do ano, 69% das remodelações totais foram realizadas no distrito de Lisboa, com 323 intervenções e 32 dias de duração média de obras. 27 mil euros é o valor médio de remodelação total por distrito.
Segundo os dados apurados pela MELOM e pelo Querido Mudei a Casa Obras (QMACO), líderes no setor das obras residenciais em Portugal, nos primeiros seis meses do ano de 2023, Lisboa, Porto e Setúbal foram os distritos que mais apostaram em obras de remodelação total de imóveis usados. De janeiro a junho, o volume registado de 465 intervenções em imóveis a nível nacional, representou um valor total de 11 milhões e 729 mil euros em obras de remodelação.
Lisboa foi o distrito com o valor total maior de intervenções de reabilitação total, com um volume de 8 milhões de euros, seguido de Setúbal com 737 mil euros, e do Porto com 684 mil euros. Neste período, o valor médio de intervenção por distrito fixou-se em 27 mil euros e, a duração média total de obras, nos 58 dias de intervenção. Os dados agora apresentados e relativos aos primeiros seis meses do ano mostram que, por distrito, Lisboa lidera o top 10 dos que mais apostaram em obras de remodelação total, com 323 obras adjudicadas e concluídas, 69% do total registado pelas marcas. Seguem-se os distritos de Porto (9,3%) Setúbal (6,5%), Faro (2,4%), Ilha da Madeira (2,2%), Leiria, Santarém e Viseu (1,9% cada). Nas posições seguintes, encontram-se os distritos de Aveiro (1,5%) e de Bragança (0,9%) e fecham o top Braga, Évora, Vila Real (0,7% cada) e Portalegre (0,2%). A destacar que Santarém é o distrito onde o valor médio de remodelação total é maior (59 mil euros), seguido de Portalegre (40 mil euros), Viseu (37 mil euros), Leiria (34 mil euros), Bragança (33 mil euros), Évora (26 mil euros) e Lisboa (26 mil euros). Distritos que mais gastaram em remodelações janeiro-junho 2023 Ranking Distrito + Valor total de obras adjudicadas e concluídas 1º Lisboa 8.370 945,52 € 2º Setúbal 736.642,50 € 3º Porto 684.412,94 € 4º Santarém 532.181,25 € 5º Viseu 332.674,38 € 6º Leiria 304.458,66 € 7º Ilha da Madeira 163 296,00 € 8º Faro 156.385,68 € 9º Bragança 133.811,36 € 10º Aveiro 104.627,74 €
Segundo João Carvalho, co-fundador da MELOM, “Com o aumento da inflação, temos constatado que cada vez mais portugueses procuram casas usadas, que necessitam de obras, uma vez que o seu preço é mais competitivo. Neste sentido, a MELOM tem vindo a apostar na proximidade com a mediação imobiliária, com a criação de um serviço de consultoria de arquitetura para todos os clientes do grupo RE/MAX. Apostamos na sustentabilidade para potenciar soluções mais vantajosas para todos os clientes compradores e temos várias soluções de remodelações totais em imóveis usados, a pensar na eficiência energética e na otimização de novos espaços. Tal como nos anos anteriores de intervenção, os pedidos dos clientes continuam a chegar de norte a sul de Portugal, dada a capilaridade da nossa rede no território nacional e fomos, recentemente, distinguidos novamente com vários prémios, pela qualidade do nosso serviço, reputação e profissionalismo”, reforçou.
