RE/MAX TERMINA 1º SEMESTRE COM MOVIMENTO DE 2,1 MIL MILHÕES DE EUROS
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Das 25.265 transações imobiliárias realizadas entre janeiro e junho, 19.317 foram de compra e venda (76,5%).
Clientes portugueses representaram 82,3% das transações, seguindo-se os Brasileiros, Franceses e Chineses.
Apesar da quebra registada na segunda metade de março e em abril, maio e junho foram meses de recuperação, com um forte crescimento na procura.
Lisboa, 23 de julho de 2020
A RE/MAX, maior imobiliária a operar em Portugal, culminou o primeiro semestre com um volume de preços de cerca de 2,1 mil milhões de euros, relativos a 25.265 transações. A empresa fecha a primeira metade do ano com uma ligeira descida destes indicadores face ao período homólogo, contudo, em função dos resultados alcançados nos primeiros meses do ano, com crescimentos na ordem dos 15% e da recuperação em curso, registada já nos últimos dois meses, permitiram à rede atenuar as quebras da segunda metade de março e do mês de abril, início do contexto pandémico. Continuam a ser os portugueses quem mais estão a adquirir ou a arrendar casa. Os investidores nacionais foram responsáveis por 82,3% das transações da RE/MAX entre janeiro e junho, seguindo-se os Brasileiros (5,6%), Franceses (1,3%) e os Chineses (1,2%).
“O ano de 2020 arrancou da melhor forma para o setor imobilário, contudo houve um abrandamento da atividade do mercado devido à pandemia, essencialmente notório na segunda quinzena de março e durante o mês de abril. Ainda assim, não temos dúvidas que nos encontramos numa fase de recuperação, com os indicadores a evoluírem favoravelmente de dia para dia. Se maio e junho foram meses que alavancaram a atividade, desenhando uma linha de recuperação, julho revela-se já como um mês ainda mais promissor.”, avança Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX.
A responsável sublinha ainda que “o imobiliário, como tantos outros setores da nossa economia, vive uma fase de incerteza e alguma transformação. Das possíveis mudanças no tipo de imóveis mais procurados, à crescente importância da tecnologia no processo, temos vindo a adaptar-nos, antecipando a aposta nos canais online, através da implementação de um sistema integrado de visitas virtuais e vídeo visitas, que a par da formação contínua dos consultores, garantem maior conforto e segurança a quem quer comprar e a quem quer vender.”
Negócios em português
Tal como anos anteriores, são os portugueses que lideram o volume de transações negociadas pela RE/MAX no primeiro semestre do ano. Os cidadãos nacionais são responsáveis por 82,3% das compras e arrendamentos de imóveis. Já o investimento dos Brasileiros no imobiliário em Portugal representou nos primeiros seis meses do ano 5,6% das transações, sendo os cidadãos de nacionalidade estrangeira quem mais imóveis negociaram com a RE/MAX. Fecham o top 3 das transações as nacionalidades francesa (1,3%) e a chinesa (1,2%).
Os apartamentos, moradias e terrenos são os tipos de propriedade que a RE/MAX mais comercializou na primeira metade do ano, representando 60,1%, 25,6% e 6,9%, respetivamente. Já nos apartamentos as tipologias mais procuradas são as de três (46,8%) e quatro (33,9%) assoalhadas, T2 e T3, respetivamente, em linha com o histórico da rede, em que cerca de 80% das transações é constituída por T2 e T3.
Lisboa, Sintra e Cascais com mais peso nas transações
Relativamente ao número de transações RE/MAX negociadas por concelho de janeiro a junho, Lisboa lidera o top 10 com um total de 3.229 transações, o que corresponde 12,8%.
Seguem-se os concelhos de Sintra (6,8%), Cascais (3,9%), Oeiras (3,4%), Almada (3,4%), Loures (2,7%), Amadora (2,5%), Vila Franca de Xira (2,4%), Odivelas (2,3%) e Vila Nova de Gaia (2,3%) – no total, os 10 concelhos portugueses que representam uma fatia de 42,5% dos imóveis transacionados pela rede na primeira metade do ano. De salientar ainda os concelhos a norte, Porto (2,1%) e Braga (2%), 12ª e 13ª posições, respetivamente.
Alargamento da rede a nível nacional cada vez maior
A rede RE/MAX Portugal fechou o primeiro semestre de 2020 contabilizando 350 agências, um número que revela a capilaridade cada vez mais representativa da rede no território nacional. No que diz respeito ao número de agentes houve também uma evolução positiva, com a a imobiliária líder de mercado a registar no final de junho 8.915 profissionais. Esta linha de crescimento traduz o dinamismo, adaptabilidade e robustez da rede, que mesmo em períodos difíceis como o contexto atual, tem conseguido ser resiliente e reforçado o seu posicionamento a nível nacional.
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