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PANDEMIA LEVA PORTUGUESES A DAR PREFERÊNCIA A MORADIAS
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A pandemia veio alterar a vida de todos os portugueses e consequentemente as suas preferências no que se refere ao setor imobiliário, nomeadamente no que diz respeito à tipologia de imóveis, bem como à sua localização. A DECISÕES E SOLUÇÕES,
A maior rede de Consultoria Imobiliária a atuar em Portugal, registou um aumento de 30% na procura por moradias, bem como uma valorização das regiões do interior. Os portugueses começaram a valorizar mais a área dos imóveis e o espaço exterior, além de que o teletrabalho veio permitir a deslocalização para outras zonas que antes eram impensáveis.
À medida que a pandemia avança, a subida dos preços das casas tem sido cada vez menos acentuada, face ao ano anterior. Os preços das casas vão acabar por se ajustar em função do mercado, prevendo-se que exista uma descida de valor nos grandes centros urbanos, como Lisboa e Porto, e um aumento nas zonas limítrofes e interiores. O crescimento médio mensal dos preços, desde o início da pandemia, tem sido na ordem dos 0,5%, quando até então rondava os 1 a 2%.
Existem vários fatores que apontam para um abrandamento no crescimento dos preços das casas a curto prazo, nomeadamente uma maior oferta em termos de construção nova no segmento médio. O investimento na construção residencial do segmento médio continua a aumentar e é provável que a oferta no mercado acompanhe gradualmente a procura. Há também uma maior oferta do arrendamento de longa duração, com a colocação no mercado de imóveis que estavam destinados ao arrendamento de curto prazo e alojamento local. A pandemia e a consequente quebra no turismo fazem com que os proprietários sejam obrigados a colocar os seus imóveis no mercado de arrendamento de longa duração, a preços acessíveis, como forma de rentabilizar o seu investimento, durante a crise.
De acordo com Guida Sousa, Diretora Coordenadora Nacional da DECISÕES E SOLUÇÕES, “A perspetiva é que venhamos a assistir a uma estabilização dos preços, tanto nas vendas como nos arrendamentos e a uma uniformização a nível nacional. Acreditamos que o setor se irá manter dinâmico, até porque a banca continua disponível para conceder crédito, com alguma prudência e critérios mais apertados, contudo com condições muito atrativas, designadamente spreads abaixo de 1% e Euribor negativa que conduzem a taxas de juros historicamente baixas.”
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma rede de dimensão nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de imóveis.
A marca, conta atualmente com cerca de 100 agências, mais de 1.000 colaboradores e 450.000 clientes distribuídos a nível nacional. www.decisoesesolucoes.com
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